Es un fraccionamiento legal y cuenta con claves catastrales individuales inscritas en Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPPC).

La Empresa Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V.

En el Ayuntamiento de Playas de Rosarito en el Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPPC) de Gobierno del Estado.

Los únicos apoderados Facultados para Firmar Cualquier Operación por Cuenta del Vendedor (Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V. son:

• Ing. Ramiro Cantú Charles (Hasta Junio 2021) Revocado

• César Ricardo Escalante Mendoza (A partir de Junio 2021  a la Fecha Vigente 2025)

• Berenice Muñoz Zavala (A partir de Agosto de 2022 a la Fecha Vigente 2025)

NO, ya que el Poder otorgado venció en Mayo del 2022, siendo el mismo revocado en Agosto del 2022, además que dicho Poder requiere autorización expresa del Administrador Único para cualquier operación, ya que fue emitido para una operación  particular ya consumada. 

A la fecha actual Enero 2025 únicos personal reconocido por la empresa

• Berenice Muñoz Zavala (Administrador General)

• Fabiola Lobera Vázquez (Comisario)

• César Ricardo Escalante Mendoza (Administrador Único)

• María Teresa Muñoz Cárdenas (Atención a clientes y post venta) 

A la fecha actual Enero 2025 quienes NO tienen facultad reconocida por la empresa para administrar o recibir cobranza son:

• Fabiola Muratalla Olivas

• Luis Alberto Muratalla Olivas

• Dinorah González Navarro

• Minerva López Lobato

Y cualquier persona NO incluida en el personal reconocido por la empresa.

Carece de validez legal cualquiera que sea el documento firmado por personal NO autorizado por el propietario Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V.  Por lo que sí se celebró contrato de compra-venta por personal NO autorizado por la empresa incluyendo a Luis Alberto Muratalla Olivas, este NO tiene validez legal y será anulada la operación en juicio.

A la fecha actual Enero 2025, No se tiene convenio con ninguna empresa, se tuvo en el pasado convenio con la empresa Desarrolladora Nuevo Rosarito S.A. de C.V., sin embargo dicho convenio venció en Julio del 2022 y el mismo No fue renovado. Actualmente la cobranza la maneja la propia Empresa, quedaron prohibidos los pagos en efectivo desde el 13 de Octubre del 2022 y solo son reconocidos los pagos ingresados a la cuentas bancarias  de la empresa dueña Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V.

El único medio de pago reconocido por la empresa dueña (Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V.) es en las cuentas bancarias del mismo nombre, ya sea através de depósito directo a la cuenta, transferencia o transferencia Wise desde USA.

Quedaron prohibidos los pagos en efectivo, bajo ninguna circunstancia en ninguna ubicación desde 13 de Octubre del 2022.

De igual manera están prohibidos los pagos a cuentas bancarias a nombre de particulares u otras empresas, ya que actualmente no se cuenta con convenio de cobranza con ninguna empresa intermediaria.

En particular están prohibidos y no serán reconocidos: Los depósitos, transferencias o Wise a las cuentas de la empresa Desarrolladora Nuevo Rosarito S.A. de C.V.  o cualquier empresa que no sea la empresa propietaria del fraccionamiento        "Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V."

Desarrolladora Nuevo Rosarito S.A. de C.V.                                  PROHIBIDOS NO RECONOCIDOS

Cualquier otra empresa                                                                                 PROHIBIDOS NO RECONOCIDOS

Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V.             ÚNICOS PERMITIDOS Y APROBADOS LEGALMENTE

a) Presentar todos los recibos de pago realizados durante el periodo del 13 de Octubre de 2022 hasta Enero del 2025 (solicitar el recibo a quien se le pagó).

b) Enviar los comprobantes de pago a los medios de comunicación autorizados: 

      *    Correo electrónico: atencionaclientes@san-borja.com 

*    Whatsapp: .

Una vez enviados los comprobantes de pago a los medios o canales de comunicación autorizados por el propietario se validará en las cuentas bancarias el pago respectivo, una vez validado el pago en las cuentas bancarias del propietario, se subirá la información a la base del  Sistema Go de la empresa Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V.,  y podrá consultar su saldo en línea para cualquier duda o aclaración.

En el caso  de NO validar dicho pago a las cuentas bancarias de Desarrollo Inmobiliario de Rosarito B C, S.A. de C.V., los pagos realizados a nombre de otra empresa o persona ajena NO podrán ser reconocidos,  y su expediente se encontrará con atraso de pago, así como en revisión para cancelación de la operación.

El domicilio de la empresa cambió a Calle Pino #104 Int.3 , Zona Centro de Rosarito, C.P. 22700 (a una cuadra de Banorte y Hotel Rosarito Beach),  es la única oficina reconocida y autorizada por el propietario del Fraccionamiento San Borja, por lo que la Casa Club dejó de funcionar como oficinas del propietario.

En la liga de esta página Web ,dentro del menú PORTAL DE CLIENTES, con su correo electrónico y password, que se le otorgó al momento de la firma de su contrato.

Una vez liquidado el terreno es posible llevar a cabo una ratificación de contrato de compraventa ante las autoridades correspondientes e inscribir el predio a tu nombre en el Registro Público de la Propiedad y Comercio (RPPC).

Por un terreno de 180 m2 pagaría aproximadamente $70 USD de impuestos una vez al año, ¿difícil de creer verdad?

No, en San Borja cuidamos la plusvalía de tu patrimonio y solo se permite la construcción de casas de material.

No hay intereses siempre y cuando estés al corriente de tus pagos.